Le secteur Jules Ferry, situé au cœur de Chasse-sur-Rhône, constitue un îlot stratégique pour le renouvellement urbain de la commune. Bénéficiant d’une position centrale et d’une proximité immédiate avec les équipements publics, il joue un rôle majeur comme porte d’entrée nord du centre-ville. Sa requalification doit améliorer l’image du quartier et renforcer son attractivité. Le secteur présente toutefois des tissus urbains contrastés — faubourg historique, héritage ouvrier, espaces publics structurants — nécessitant une articulation fine pour assurer cohérence et continuité. La valorisation de la maison de maître et de son jardin représente un atout patrimonial essentiel à intégrer dans le futur aménagement. Aujourd’hui marqué par une mixité d’usages peu dynamique, le quartier doit retrouver de la vitalité, notamment grâce au développement de rez-de-chaussée actifs (restauration et services de soin), appuyés par les re commandations des études commerciales récentes. La requalification doit également permettre le développement d’un programme résidentiel intermédiaire en accession, fondé sur l’analyse de marché de Inovefa. Les enjeux de mobilité — apaisement du trafic, développement des mobilités douces — et les impératifs environnementaux — désimperméabilisations, gestion des eaux, îlots de fraîcheur — complètent les orientations majeures. L’ensemble de ces leviers doit contribuer à faire du secteur Jules Ferry un espace de vie attractif, durable et cohérent avec les ambitions communales.